2001-2004年(nian),美(mei)联储的低利率政策刺激(ji)了房地产业发展,美国(guo)人的(de)购(gou)房热情急升。银行为了牟利而轻易(yi)贷出(chu)债务(wu),似(si)的次级房(fang)贷(dai)市场空前火爆(bao)。在这个(ge)时期,链条上的绝大部分人都会获利(li),抵押(ya)贷(dai)款公司的利(li)润(run)来自于(yu)将抵(di)押贷款出售给银行(hang),银行的利润来(lai)自(zi)于将抵押(ya)贷款(kuan)证券出售给抵押(ya)贷款证券购(gou)买(mai)者,而抵押(ya)贷款证(zheng)券购(gou)买者(zhe)会享受到比购买国债或投资级(ji)债(zhai)券(quan)更高(gao)的收益(yi)。这还(hai)不包括那些(xie)间接(jie)参与(yu)进来的投(tou)资者,包括购买(mai)抵押(ya)贷(dai)款(kuan)公司或(huo)者(zhe)银行(hang)股票的投资者。
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