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美国房(fang)地产(chan)景气(qi)出现(xian)明显下降是(shi)次级债(zhai)问题产(chan)生的(de)根本原因。后(hou)期，银行(hang)遭遇的(de)贷款(kuan)违约不断增多，全美多家次级市场放(fang)款机构深陷(xian)坏帐危机。2007年3月13日，美国(guo)住房抵(di)押贷款银(yin)行家(jia)协会(hui)公(gong)布(bu)的报告显示(shi)，次级房贷市场(chang)出现危机。消息传来，美国股市全面(mian)走低。美国(guo)股(gu)市(shi)的(de)恐慌很快波及亚洲(zhou)股市。2007年4月2日，美(mei)国最大次级债(zhai)发(fa)行商新(xin)世(shi)纪申请破产保护，标志(zhi)着美国(guo)次(ci)级房(fang)贷(dai)市场危机爆(bao)发。