2001-2004年,美联储的(de)低利率(lv)政策刺(ci)激了(le)房(fang)地产业发展(zhan),美国人(ren)的购(gou)房热情急升。银行(hang)为了(le)牟利而轻易贷出债务,似的(de)次(ci)级房贷市(shi)场(chang)空(kong)前火爆。在这个时期,链条(tiao)上(shang)的绝(jue)大部分人(ren)都会获利,抵押贷款公(gong)司(si)的利(li)润(run)来自于将抵(di)押贷款出售(shou)给银行,银行的(de)利润(run)来自于(yu)将抵押贷款证券出售给抵押贷款证券购买者,而(er)抵押贷款(kuan)证(zheng)券(quan)购买者会享受到(dao)比购(gou)买(mai)国债或投资(zi)级(ji)债(zhai)券更高(gao)的收益(yi)。这(zhe)还不包括(kuo)那些间接参与进来的投(tou)资(zi)者,包(bao)括购买(mai)抵押贷款公司或者银行股票的投资(zi)者(zhe)。
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