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美国房地产景气出(chu)现明显下(xia)降是次级债(zhai)问题产生的根本原因。后期，银行遭(zao)遇的贷款违(wei)约不断增(zeng)多(duo)，全美多家(jia)次级市(shi)场(chang)放款机构(gou)深(shen)陷坏帐危(wei)机。2007年3月(yue)13日，美(mei)国(guo)住房抵押贷款银行家协会公(gong)布的报告显示，次级房贷市(shi)场出(chu)现危(wei)机。消(xiao)息(xi)传(chuan)来(lai)，美国股市全(quan)面走低(di)。美国股(gu)市(shi)的恐慌(huang)很快波及亚洲股(gu)市。2007年(nian)4月2日，美国(guo)最大次级债发行(hang)商新(xin)世纪申(shen)请破产保护(hu)，标志(zhi)着美国(guo)次级房(fang)贷市场(chang)危机爆(bao)发。