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美国房地产景气出现(xian)明显(xian)下降是次(ci)级债(zhai)问题产生(sheng)的根本原因。后期，银行遭遇的贷款违约(yue)不断增多(duo)，全(quan)美多(duo)家(jia)次(ci)级市场(chang)放款(kuan)机(ji)构深陷坏(huai)帐危机。2007年3月13日，美(mei)国住房(fang)抵押贷款银行家协(xie)会公(gong)布的(de)报告显示，次级(ji)房贷市场(chang)出现危机。消息(xi)传来，美国股(gu)市全面走低。美(mei)国股(gu)市(shi)的恐慌很快波及(ji)亚(ya)洲股市。2007年4月(yue)2日，美(mei)国最大次级债发(fa)行商新(xin)世纪申请(qing)破产保护(hu)，标(biao)志着美国次级房贷(dai)市场(chang)危机爆发。