2001-2004年,美联储(chu)的低利率政策(ce)刺(ci)激(ji)了(le)房地产业发展(zhan),美(mei)国人的购房(fang)热情(qing)急升(sheng)。银行为了牟利而轻易贷(dai)出债务,似的(de)次级房贷市场空前火(huo)爆(bao)。在这个时期,链条上的绝大部分(fen)人(ren)都会获(huo)利,抵(di)押(ya)贷(dai)款(kuan)公司的利(li)润来(lai)自于(yu)将抵押(ya)贷(dai)款出售给银(yin)行,银行的利(li)润来自于将抵押贷款(kuan)证券出售给抵押贷款证券(quan)购(gou)买者,而抵(di)押贷款(kuan)证券购买者会享受到(dao)比(bi)购买国债或投资级债券更高(gao)的收(shou)益。这还(hai)不包括那些间(jian)接(jie)参与进来的投(tou)资者,包括(kuo)购(gou)买抵(di)押贷款公司或者(zhe)银行股票的投资者(zhe)。
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