2001-2004年,美(mei)联储的低利率政策刺激(ji)了房地(di)产业发(fa)展(zhan),美国人的购(gou)房热情急(ji)升。银行为了牟(mou)利而(er)轻易贷出债(zhai)务,似的次级(ji)房贷(dai)市场空(kong)前火爆。在这个时期,链(lian)条上的绝大(da)部分人(ren)都会获利(li),抵押贷款(kuan)公(gong)司的(de)利润来自于将抵(di)押(ya)贷款出(chu)售(shou)给(gei)银行,银行的利(li)润来自于(yu)将抵押贷款证券(quan)出售给抵押贷(dai)款(kuan)证(zheng)券购买者,而(er)抵押贷款(kuan)证(zheng)券购买者(zhe)会(hui)享受到比(bi)购买国债或投(tou)资级债(zhai)券更高的收(shou)益(yi)。这还不包括那些间(jian)接参(can)与进来的投资者,包括购(gou)买抵押贷款公(gong)司(si)或者银(yin)行股票的(de)投资者。
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