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2001-2004年(nian)，美联(lian)储的(de)低利(li)率(lv)政策刺激(ji)了(le)房地产业发展，美(mei)国人的购房热(re)情急升(sheng)。银行(hang)为了牟(mou)利而轻易贷(dai)出债务，似的(de)次级房贷市场(chang)空前火爆(bao)。在这个(ge)时期，链条上的(de)绝(jue)大部分(fen)人都(dou)会获利(li)，抵押贷款(kuan)公司的利润来自于将抵押贷款出(chu)售(shou)给银行，银行的利(li)润(run)来自于将抵押贷款证(zheng)券出售给抵(di)押贷款证(zheng)券购买者，而抵押贷款(kuan)证券(quan)购买(mai)者(zhe)会享受到比购买国债(zhai)或投资级债(zhai)券更(geng)高的收益(yi)。这还不包括那(na)些间(jian)接(jie)参与进来的投(tou)资(zi)者，包(bao)括购买抵押贷款公司(si)或(huo)者银行(hang)股(gu)票(piao)的投资者。