2001-2004年(nian),美联储的低利率(lv)政策刺激(ji)了房地(di)产业发(fa)展,美(mei)国人的购房热情急(ji)升(sheng)。银行为了牟利(li)而(er)轻易贷出(chu)债(zhai)务,似的次级房贷市场空前火爆。在(zai)这(zhe)个时期,链(lian)条上的绝大部分(fen)人(ren)都(dou)会获利,抵押贷(dai)款公司的利润来(lai)自于将抵押贷款出售(shou)给银(yin)行,银行的(de)利润来自于将抵押贷款(kuan)证券(quan)出(chu)售给抵(di)押贷款证(zheng)券购买者,而抵(di)押贷款证(zheng)券(quan)购(gou)买者会享受(shou)到(dao)比购买国债(zhai)或投(tou)资级债(zhai)券更(geng)高的收(shou)益。这还(hai)不(bu)包括那些间接参与进来的(de)投资者,包括购(gou)买抵押(ya)贷款公司或者银行股票(piao)的(de)投资(zi)者。
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