2001-2004年,美(mei)联(lian)储的低利率政策刺激(ji)了房地产业发展,美(mei)国人(ren)的(de)购房热情急升。银行(hang)为了牟利而轻易贷出债(zhai)务,似的次(ci)级房贷(dai)市(shi)场空前(qian)火(huo)爆。在这(zhe)个(ge)时期,链条(tiao)上的(de)绝大(da)部分(fen)人都(dou)会获利(li),抵(di)押贷款公司的利润来自(zi)于将抵(di)押贷(dai)款(kuan)出(chu)售(shou)给银行,银行的利润来自于将抵押(ya)贷(dai)款证券出售(shou)给抵(di)押贷款(kuan)证(zheng)券购买者,而(er)抵押贷款证(zheng)券购(gou)买者会(hui)享受到比购买(mai)国债或投资级债(zhai)券更(geng)高的(de)收益。这还不包括那些(xie)间接参与进来的投(tou)资者,包括购(gou)买(mai)抵押贷(dai)款公司或者银行股票的投资者。
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