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2001-2004年(nian)，美联储(chu)的低(di)利率政策刺(ci)激了房(fang)地产业发展，美国人的购房热(re)情(qing)急升(sheng)。银行(hang)为了牟(mou)利而(er)轻(qing)易贷出债务(wu)，似(si)的次级房贷市(shi)场(chang)空前火爆(bao)。在这(zhe)个时期，链条上的绝(jue)大(da)部分(fen)人(ren)都(dou)会获利，抵(di)押贷(dai)款(kuan)公司的利润来自于将抵押贷款(kuan)出售给银行，银(yin)行的利润来自于(yu)将抵押贷款证(zheng)券出售给(gei)抵押贷款(kuan)证券购买者，而抵押贷款证券购买者会享(xiang)受(shou)到比购(gou)买国债或投(tou)资级债(zhai)券更高(gao)的收(shou)益。这还不包括(kuo)那些间接参与进来的投(tou)资(zi)者，包(bao)括(kuo)购买抵押贷款公司(si)或者银行股(gu)票的投资者(zhe)。