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美(mei)国房地产景气(qi)出现明(ming)显(xian)下降是次级(ji)债(zhai)问题产(chan)生的根本原因。后期，银行遭遇的贷款(kuan)违(wei)约不断增多，全美(mei)多家(jia)次级市场(chang)放款机构深陷坏(huai)帐危(wei)机。2007年3月13日，美国(guo)住房抵押贷(dai)款(kuan)银行家(jia)协会公布的(de)报告显(xian)示，次级(ji)房贷市场出现危机。消(xiao)息传(chuan)来，美国(guo)股(gu)市全面(mian)走低。美(mei)国股市(shi)的恐慌(huang)很快波及(ji)亚洲股市。2007年4月2日，美(mei)国最大次(ci)级债发行(hang)商新世(shi)纪申请破产保(bao)护，标志着美国次级(ji)房贷(dai)市场危机爆发。