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中(zhong)指研(yan)究(jiu)院市场研究总监(jian)陈文静表示，按区(qu)优化住房(fang)认(ren)贷政策(ce)，在(zai)购房所(suo)在(zai)区无房即判(pan)定(ding)为首套，将增加购房(fang)者(zhe)购(gou)买首套住房(fang)的名额，可享受首(shou)套(tao)房(fang)贷利(li)率及(ji)首付比例，在不同区购买多(duo)套住(zhu)房的购房(fang)门槛、购房成本(ben)都会(hui)有较大幅(fu)度的下降(jiang)，更有利于带动改善(shan)性住房需求释放。