2001-2004年(nian),美联储的(de)低(di)利率政策刺激了房(fang)地产业(ye)发展(zhan),美国人的购房(fang)热情急升。银行为了牟利(li)而轻易贷出债(zhai)务,似的次级房贷市场空(kong)前火爆(bao)。在(zai)这(zhe)个时期(qi),链条(tiao)上(shang)的绝(jue)大(da)部(bu)分人(ren)都会获利,抵押贷款公司的利润来自于将抵押贷(dai)款(kuan)出(chu)售给银(yin)行,银行的利润来(lai)自于将抵(di)押贷款(kuan)证(zheng)券(quan)出售给抵押贷款证券购买者,而抵押贷款证券购买者会享(xiang)受到比购买国债(zhai)或投(tou)资级债券更(geng)高的(de)收益。这还不包括那些间接(jie)参与进来(lai)的投资(zi)者,包(bao)括购买(mai)抵押(ya)贷(dai)款(kuan)公(gong)司或者银行股(gu)票(piao)的投资者(zhe)。
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