2001-2004年,美(mei)联(lian)储(chu)的(de)低(di)利率政策(ce)刺(ci)激了(le)房地产业发展(zhan),美国人的购房热情(qing)急(ji)升。银行为了牟利而轻易贷出债务(wu),似的次级房贷(dai)市(shi)场(chang)空前火爆(bao)。在这个时期,链条(tiao)上的绝大(da)部分(fen)人都会获利,抵押贷款公司的利(li)润来自于将抵(di)押贷(dai)款(kuan)出售给银行,银行的利润(run)来自于将(jiang)抵押贷款证券(quan)出售给(gei)抵(di)押贷款证(zheng)券购(gou)买者,而抵押(ya)贷款(kuan)证券购(gou)买者会(hui)享受(shou)到比购买国债或投(tou)资级债券(quan)更高(gao)的(de)收益。这还不(bu)包括那些间接参与进(jin)来的投(tou)资(zi)者,包括购买(mai)抵押(ya)贷(dai)款公(gong)司或者银行股票的(de)投资者。
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