2001-2004年,美联(lian)储的低利(li)率政策(ce)刺激了(le)房地产业发展(zhan),美国(guo)人的购房热情急升。银行为(wei)了(le)牟利而轻(qing)易(yi)贷(dai)出(chu)债务,似的次级房贷市场(chang)空前(qian)火爆。在(zai)这个时期,链(lian)条(tiao)上(shang)的绝大部分人(ren)都(dou)会(hui)获(huo)利,抵押贷款公司的利润来自(zi)于将抵(di)押贷(dai)款(kuan)出售给银(yin)行,银行的(de)利润来自于将(jiang)抵押贷款证券出售给抵押贷款证券购买者(zhe),而(er)抵(di)押贷款证(zheng)券(quan)购买(mai)者会(hui)享(xiang)受(shou)到比购买国债或投资级债券更高(gao)的收益。这还不包括那些间接参与(yu)进(jin)来的投资(zi)者,包括(kuo)购买抵押贷款(kuan)公(gong)司(si)或(huo)者(zhe)银行股票的(de)投(tou)资者。
Copyright © 2008-2018