2001-2004年(nian),美联(lian)储的低利率(lv)政策刺激了房地产业发(fa)展,美(mei)国人(ren)的(de)购(gou)房热情急(ji)升。银行(hang)为了牟利而轻易(yi)贷(dai)出债(zhai)务,似的次级房贷(dai)市场空前火爆。在这(zhe)个(ge)时(shi)期(qi),链条(tiao)上(shang)的绝大部分人都会获利(li),抵押(ya)贷(dai)款公司的(de)利润来自于(yu)将抵押贷(dai)款出售给银(yin)行(hang),银行的利润来自于将抵押贷款(kuan)证券出售给(gei)抵押贷款证券(quan)购买者,而(er)抵(di)押贷款(kuan)证券购买者会享受到(dao)比购买国债或(huo)投(tou)资(zi)级债券更(geng)高的收益(yi)。这还(hai)不(bu)包括那些间接参与(yu)进(jin)来的投资(zi)者,包(bao)括购买(mai)抵押贷款公司或者(zhe)银(yin)行股票的投资者。
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