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2001-2004年，美联(lian)储的低利率政(zheng)策刺激(ji)了房地(di)产业发(fa)展，美(mei)国(guo)人的购房热(re)情急(ji)升。银行为了牟(mou)利(li)而轻易贷出债务(wu)，似(si)的次(ci)级(ji)房贷市场空前火爆。在这个时(shi)期，链条上的绝大部分人都会(hui)获(huo)利，抵押贷款公司的利润来自(zi)于将(jiang)抵押(ya)贷款出售给银行，银行(hang)的利(li)润来自(zi)于(yu)将(jiang)抵押贷款证券出售给(gei)抵(di)押(ya)贷款证券购买者，而抵押贷款证券(quan)购(gou)买者会(hui)享受到比购(gou)买国债或(huo)投(tou)资级(ji)债券更高(gao)的收(shou)益。这还不包(bao)括那(na)些间接参与进来的(de)投(tou)资者，包括购(gou)买抵(di)押(ya)贷款公司(si)或者(zhe)银行股票(piao)的(de)投资者。