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美(mei)国房地产景气出现明(ming)显下降是(shi)次(ci)级(ji)债问题产(chan)生的根本(ben)原(yuan)因。后(hou)期(qi)，银(yin)行遭遇的贷款(kuan)违(wei)约(yue)不断(duan)增(zeng)多，全美多家次级市场放款机构(gou)深陷坏(huai)帐(zhang)危机。2007年(nian)3月13日，美国住房抵(di)押(ya)贷款(kuan)银行家协(xie)会公布的(de)报(bao)告显示，次(ci)级房贷市场出(chu)现危机。消息传来，美国股市全(quan)面走低(di)。美国股市的恐慌很快波及亚洲股市。2007年4月2日，美(mei)国(guo)最大次级债(zhai)发行商新世纪(ji)申请破产保护，标志(zhi)着美(mei)国(guo)次(ci)级房贷市场危机爆发(fa)。