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美(mei)国房地产(chan)景气出现明(ming)显下降是次级债问题(ti)产生(sheng)的(de)根本原(yuan)因。后期，银行(hang)遭遇的(de)贷款违约(yue)不断增多，全美多家次级市场放款(kuan)机构(gou)深陷坏帐危机(ji)。2007年3月13日，美国住(zhu)房抵(di)押贷款银行家协会公布的报告(gao)显示(shi)，次级房贷市场出现危(wei)机(ji)。消(xiao)息传来，美国股(gu)市全面(mian)走(zou)低。美(mei)国股市的恐慌很快波(bo)及(ji)亚洲(zhou)股(gu)市。2007年(nian)4月2日，美国最大次级(ji)债发行商新世(shi)纪申请破(po)产保(bao)护(hu)，标志着美国次级房(fang)贷(dai)市场危机爆发。