2001-2004年,美联储的低利率政策刺激了房地(di)产业发展,美(mei)国(guo)人的购房热情(qing)急升(sheng)。银行为(wei)了牟(mou)利(li)而(er)轻易(yi)贷出债务,似的次(ci)级(ji)房贷市场空前火爆。在这(zhe)个时(shi)期(qi),链条上的绝大部分(fen)人都会获利,抵(di)押贷款公(gong)司的利润来(lai)自于将抵押贷款出售给银行,银行(hang)的利润来自于(yu)将抵押(ya)贷款(kuan)证券出售给抵(di)押贷款(kuan)证(zheng)券(quan)购(gou)买(mai)者,而抵(di)押(ya)贷(dai)款证券购(gou)买者会享受到比购买国债或(huo)投资级债券(quan)更高的(de)收益。这还不(bu)包括那些(xie)间接参(can)与进来的(de)投(tou)资者,包括购(gou)买(mai)抵押(ya)贷(dai)款公(gong)司或者银行股(gu)票的投资者。
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