2001-2004年,美联(lian)储的低利率政(zheng)策(ce)刺激了房地产业(ye)发展,美国人的(de)购(gou)房热情急升。银行(hang)为了牟(mou)利(li)而轻易贷出债务,似的(de)次(ci)级房贷市场(chang)空前火爆(bao)。在这(zhe)个(ge)时(shi)期,链条(tiao)上的绝(jue)大(da)部分人都(dou)会获(huo)利,抵押贷款公(gong)司的(de)利润来(lai)自于将抵押(ya)贷(dai)款出售给银(yin)行,银行的利(li)润来自于(yu)将抵押贷款证券(quan)出售给(gei)抵押(ya)贷款(kuan)证券(quan)购买者,而抵押(ya)贷款(kuan)证券购买者会享受(shou)到(dao)比(bi)购买国(guo)债或投(tou)资级债券更(geng)高的(de)收益。这还不(bu)包括那些间接参(can)与进来的投资(zi)者(zhe),包括购买抵(di)押贷款公司或者银行股票的投(tou)资者。
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