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美国房地(di)产景气出(chu)现明显(xian)下降(jiang)是次(ci)级债问(wen)题产生的(de)根本(ben)原(yuan)因(yin)。后(hou)期，银行遭遇的(de)贷款违约不断增多(duo)，全(quan)美多家次级(ji)市场(chang)放款机构(gou)深陷坏(huai)帐危机。2007年3月13日，美(mei)国住房(fang)抵押贷(dai)款银行家协会公布的(de)报告显示，次级房(fang)贷市(shi)场出现危机。消(xiao)息传(chuan)来(lai)，美国股(gu)市全面走低。美(mei)国股市(shi)的恐慌很快波及亚洲股(gu)市。2007年4月2日，美(mei)国最(zui)大次(ci)级债发行(hang)商新世纪申请破(po)产保护(hu)，标(biao)志着美国(guo)次级房贷市场(chang)危机爆发(fa)。