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2001-2004年，美联(lian)储的低利(li)率政策刺激(ji)了房地产业发展(zhan)，美国人的购房热(re)情急升(sheng)。银行为了(le)牟利而轻易贷出(chu)债务，似的次级房贷(dai)市场空前(qian)火(huo)爆。在(zai)这(zhe)个时期，链条上的(de)绝大部(bu)分人都会获(huo)利，抵(di)押贷(dai)款公司(si)的利润(run)来自(zi)于将抵(di)押贷(dai)款出售给银行，银行(hang)的利润来自于将抵(di)押贷款证券出售给抵押(ya)贷款证券购买(mai)者，而抵(di)押贷款证券购买(mai)者(zhe)会(hui)享受(shou)到(dao)比购买(mai)国债(zhai)或投资级债(zhai)券(quan)更高的收益。这还不(bu)包括(kuo)那些间接(jie)参与(yu)进来(lai)的(de)投(tou)资者(zhe)，包括购买抵押(ya)贷款公司或者银行股票的投资者。