2001-2004年,美(mei)联储的低利率(lv)政策刺激了(le)房地(di)产(chan)业发展,美国(guo)人(ren)的购(gou)房(fang)热(re)情急升。银行为(wei)了(le)牟利(li)而轻易贷(dai)出(chu)债务,似的次级(ji)房(fang)贷市场(chang)空前火爆。在(zai)这(zhe)个时期,链(lian)条上(shang)的绝大部分(fen)人都会获利,抵押(ya)贷款公司(si)的利润来自于将(jiang)抵(di)押贷款出售(shou)给银(yin)行,银行的利润(run)来(lai)自(zi)于将抵(di)押贷款证(zheng)券出售给抵押(ya)贷款证券(quan)购买(mai)者,而抵(di)押贷款(kuan)证券(quan)购买者会享受到比购买国债或投资级债券更高的(de)收益。这还不包(bao)括那(na)些间接参与进来的投(tou)资者(zhe),包(bao)括购买抵押(ya)贷款(kuan)公司或者银行股票的(de)投资者。
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