2001-2004年,美联储(chu)的(de)低利率政策(ce)刺(ci)激了房地产业(ye)发展(zhan),美(mei)国人(ren)的购(gou)房(fang)热情(qing)急升(sheng)。银行为了(le)牟利(li)而轻易贷出债务,似的次(ci)级(ji)房贷市场空前(qian)火爆。在(zai)这个时(shi)期(qi),链条(tiao)上(shang)的(de)绝大部(bu)分(fen)人都(dou)会获利(li),抵押贷款公司的(de)利润来自于将抵押贷款出售给银行,银行的利润(run)来自于将抵押贷款证(zheng)券出(chu)售(shou)给抵押(ya)贷(dai)款证券购买者(zhe),而(er)抵押(ya)贷款证券(quan)购买(mai)者会享(xiang)受(shou)到比购买(mai)国债或投(tou)资(zi)级债券(quan)更高的收益。这还不包括(kuo)那(na)些(xie)间接参与进来的投资者,包括购买抵押贷款(kuan)公司或者银行股票的投资者。
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