2001-2004年,美联储(chu)的低(di)利(li)率政策(ce)刺激了房(fang)地产业(ye)发展,美国人(ren)的购房(fang)热情(qing)急升(sheng)。银行为了牟利而轻易贷出债务,似的次级房(fang)贷市场空前火(huo)爆。在这(zhe)个(ge)时期,链条(tiao)上(shang)的绝大部分人都会(hui)获利(li),抵押(ya)贷款公司的利润来(lai)自于(yu)将抵(di)押贷(dai)款出售(shou)给银行,银行的利润来自(zi)于(yu)将抵(di)押(ya)贷款证券出售给抵押(ya)贷(dai)款(kuan)证券(quan)购买者,而抵押(ya)贷款(kuan)证券购买者会(hui)享受到(dao)比(bi)购买国债或投资级债券更(geng)高(gao)的(de)收益。这还(hai)不包括那些间接参与(yu)进来的投(tou)资者,包(bao)括(kuo)购买抵押(ya)贷(dai)款公司或者银行股票的投资者(zhe)。
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