2001-2004年,美(mei)联储的低利率(lv)政策刺(ci)激了房地(di)产业发展,美国人(ren)的购房热情急升(sheng)。银行(hang)为了牟利(li)而(er)轻(qing)易贷出债务(wu),似的次(ci)级房贷市场空(kong)前火爆。在这(zhe)个时期,链条上的绝大部分(fen)人(ren)都会获(huo)利,抵押贷款公司的利润(run)来(lai)自于将抵押(ya)贷款出售(shou)给银(yin)行(hang),银行的利(li)润来自于将抵(di)押(ya)贷款证券出(chu)售(shou)给(gei)抵押贷款(kuan)证券购买(mai)者,而抵押贷(dai)款证(zheng)券购买者(zhe)会(hui)享(xiang)受到(dao)比(bi)购买(mai)国债或投资级债券更高的收益。这还不包括那些(xie)间接参与(yu)进(jin)来(lai)的投资者,包括购买抵押贷款公(gong)司或者银行股票的(de)投(tou)资者(zhe)。
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