2001-2004年,美联(lian)储(chu)的(de)低利(li)率政(zheng)策刺(ci)激(ji)了房地产(chan)业发展(zhan),美国(guo)人的购房热情急升。银行为了牟(mou)利(li)而轻易贷出债务(wu),似的次级房贷(dai)市场空前火爆。在(zai)这(zhe)个(ge)时(shi)期,链条上的绝大部分人(ren)都会获(huo)利(li),抵押贷款公(gong)司(si)的利润来自于将抵押贷款(kuan)出售给银行,银行的(de)利润来(lai)自于将抵押贷款证券出(chu)售给抵(di)押贷款证券购买(mai)者,而(er)抵押贷款证券购买(mai)者(zhe)会享受到(dao)比购买(mai)国债或投资级债券(quan)更高(gao)的收(shou)益。这还(hai)不包(bao)括(kuo)那(na)些间(jian)接参与(yu)进来的投资者,包括购买抵押贷款公司或(huo)者(zhe)银(yin)行(hang)股(gu)票的投资者。
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