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2001-2004年，美(mei)联(lian)储(chu)的(de)低利率(lv)政策刺激(ji)了房地产(chan)业(ye)发展，美(mei)国(guo)人的购房热情(qing)急升。银行(hang)为了(le)牟(mou)利而轻(qing)易贷出(chu)债(zhai)务，似(si)的次级房(fang)贷(dai)市场空前火爆。在这个(ge)时期，链条上(shang)的绝(jue)大部分人都会获利，抵押贷款公司的利润(run)来自于将抵押(ya)贷(dai)款出售(shou)给银行，银行的利润来自于将抵押贷(dai)款(kuan)证券出售给(gei)抵押(ya)贷款证券(quan)购(gou)买者，而(er)抵押贷款证券购买者会(hui)享受(shou)到比(bi)购(gou)买国债或投资级(ji)债券(quan)更高(gao)的(de)收益。这还不(bu)包括那些(xie)间接参与进来的投资者，包括购买抵押贷款(kuan)公司(si)或(huo)者银行股票的投资者。