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2001-2004年(nian)，美(mei)联储的低利率政策刺激了房地产业发展(zhan)，美国(guo)人的购房热情(qing)急升。银行(hang)为了(le)牟利而轻(qing)易贷出债务，似的次级房(fang)贷(dai)市场空前火爆。在(zai)这个时(shi)期，链条(tiao)上的绝大部分人都会(hui)获利，抵(di)押贷(dai)款(kuan)公司的利润来自于(yu)将抵押贷款出售给银行(hang)，银(yin)行的(de)利润来自于将抵押贷款证券出售给(gei)抵押贷款证券购买(mai)者(zhe)，而(er)抵押贷款(kuan)证券(quan)购(gou)买者会享(xiang)受(shou)到(dao)比(bi)购(gou)买国(guo)债(zhai)或投资级债(zhai)券更高的收(shou)益。这(zhe)还不包括那些间接(jie)参(can)与(yu)进(jin)来的(de)投资者(zhe)，包括购买抵押贷(dai)款公(gong)司或者银行股(gu)票的(de)投资者。