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美(mei)国房地(di)产景气出现明(ming)显下降是次级债问(wen)题产生(sheng)的根本(ben)原(yuan)因。后(hou)期，银行(hang)遭遇的(de)贷(dai)款违约不(bu)断增多，全美多家次级市(shi)场放款机(ji)构(gou)深陷坏(huai)帐(zhang)危机。2007年3月13日，美国(guo)住(zhu)房抵押贷款银行家协(xie)会公布(bu)的报告显(xian)示，次(ci)级房贷市场(chang)出现危机。消息传来，美国股市全面走低。美(mei)国(guo)股市(shi)的(de)恐慌很(hen)快波及(ji)亚洲股市。2007年4月(yue)2日(ri)，美国最(zui)大次级(ji)债发(fa)行商新世纪(ji)申请(qing)破产保护，标志着美(mei)国次级房(fang)贷市场危机爆(bao)发。