2001-2004年,美(mei)联(lian)储的(de)低利率政策刺激(ji)了房地产业发(fa)展,美国人的购房热(re)情急(ji)升(sheng)。银行为了牟利而(er)轻易贷出债务,似的次级(ji)房(fang)贷市(shi)场空前火爆。在这个(ge)时期,链条(tiao)上的绝大部(bu)分人都(dou)会获利,抵押贷(dai)款(kuan)公司(si)的利润(run)来自(zi)于(yu)将抵押贷款出售给银行(hang),银行(hang)的利(li)润来自于(yu)将抵押贷(dai)款证(zheng)券出售给抵押贷(dai)款证(zheng)券购买(mai)者,而抵押贷(dai)款(kuan)证券购买(mai)者会(hui)享受(shou)到比(bi)购买国债或投(tou)资(zi)级债(zhai)券更高的(de)收益。这还不(bu)包括那些间接(jie)参(can)与进来的投(tou)资者,包括购买抵押贷款公司或者银行(hang)股(gu)票(piao)的投资者。
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