2001-2004年,美联储的低利率政策刺激了(le)房地产业发展,美(mei)国人(ren)的购房热情(qing)急升。银(yin)行(hang)为了牟利而轻易贷出债务,似的次级房贷(dai)市场空前火爆。在(zai)这个(ge)时期,链(lian)条(tiao)上的绝大部分(fen)人都会获(huo)利,抵押(ya)贷款(kuan)公司的利润(run)来(lai)自(zi)于将(jiang)抵押(ya)贷款出(chu)售给银行,银行的利润来自于(yu)将抵押(ya)贷款证券出售给抵(di)押贷(dai)款证(zheng)券购(gou)买者,而抵(di)押贷款证券购买者会(hui)享(xiang)受到(dao)比购(gou)买国债或投资级债券更高的收益。这还(hai)不包(bao)括那(na)些(xie)间(jian)接(jie)参与进来的投资(zi)者,包(bao)括(kuo)购买抵(di)押贷(dai)款公(gong)司或者银(yin)行股票的投(tou)资(zi)者(zhe)。
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