2001-2004年,美联储的低(di)利(li)率政策(ce)刺激了(le)房地产(chan)业发展,美(mei)国人(ren)的(de)购房(fang)热情急升。银行(hang)为了牟(mou)利而轻(qing)易贷出债务(wu),似的次级房贷市场空(kong)前火(huo)爆。在这个时期,链条上的(de)绝大(da)部分人(ren)都会获利(li),抵押贷款(kuan)公司的(de)利润(run)来自(zi)于将抵(di)押贷(dai)款出售给(gei)银(yin)行,银行的利(li)润来自于(yu)将(jiang)抵押贷款证(zheng)券(quan)出售给抵押贷(dai)款证券购买者,而抵押贷款证(zheng)券购买者会(hui)享受到(dao)比购买国(guo)债或投(tou)资(zi)级债(zhai)券(quan)更高的收益。这还不包括那些(xie)间接参与进来(lai)的投资者(zhe),包括购买抵(di)押贷款(kuan)公司或者银行股票的投资者。
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