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中指研(yan)究院市场(chang)研(yan)究(jiu)总(zong)监陈(chen)文静表示(shi)，按区优(you)化(hua)住(zhu)房认(ren)贷政(zheng)策，在购房所在(zai)区无房即判定为首套(tao)，将增加购房者购(gou)买首套住房的名(ming)额，可享受(shou)首(shou)套房贷利率(lv)及首(shou)付比(bi)例(li)，在(zai)不同(tong)区购买多套(tao)住房的购房门槛、购房(fang)成本都(dou)会有较大幅度的下降，更有利(li)于带动改(gai)善性住房需求释放。