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美国房地产景气出现(xian)明显下(xia)降是次级债问题产生的根本(ben)原因。后期(qi)，银(yin)行遭遇(yu)的贷款违约(yue)不(bu)断(duan)增多，全美多家(jia)次级市场放款机构深(shen)陷坏帐危机。2007年(nian)3月(yue)13日(ri)，美国(guo)住房抵(di)押贷款银(yin)行家协会公布的报告显示，次级(ji)房贷市场出现危(wei)机(ji)。消(xiao)息传(chuan)来(lai)，美国(guo)股市全(quan)面(mian)走(zou)低。美(mei)国股市的恐(kong)慌很快波及亚洲股市。2007年4月(yue)2日(ri)，美国最大次(ci)级债(zhai)发行商(shang)新世纪(ji)申(shen)请(qing)破(po)产保护，标志着美国次级(ji)房(fang)贷市场危机爆发(fa)。