2001-2004年,美联储的低利率政策刺激了房(fang)地产业发(fa)展,美国(guo)人的购(gou)房(fang)热情急升。银行为了牟利而轻(qing)易贷出债(zhai)务,似的次级(ji)房贷市(shi)场空前火爆。在这(zhe)个时期,链条上的绝大(da)部分人都会获利,抵押贷款公司的利润(run)来自于(yu)将抵押(ya)贷(dai)款(kuan)出售(shou)给银行,银行的(de)利润来自于将抵押贷款(kuan)证(zheng)券(quan)出售(shou)给抵押(ya)贷款(kuan)证券购(gou)买者,而(er)抵押贷款证券(quan)购(gou)买者会享(xiang)受到比购(gou)买国(guo)债或(huo)投资(zi)级债(zhai)券更(geng)高的收益。这(zhe)还不包括那些间接参(can)与(yu)进来(lai)的(de)投资者(zhe),包括购买(mai)抵押(ya)贷(dai)款公司(si)或(huo)者银行股票的(de)投资者。
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