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美(mei)国房地(di)产(chan)景气(qi)出现(xian)明显下降是次级债问题产生的根本(ben)原因(yin)。后期，银行(hang)遭遇的贷款违约(yue)不断增多，全美多家次级市场放款机构(gou)深(shen)陷(xian)坏帐危机。2007年(nian)3月(yue)13日(ri)，美国(guo)住房(fang)抵押贷款银行(hang)家协会公布(bu)的报告显(xian)示，次(ci)级房贷(dai)市场出(chu)现危(wei)机。消息(xi)传来，美国(guo)股市全面(mian)走低(di)。美国股市的恐慌很快波及亚(ya)洲股(gu)市。2007年4月2日，美国(guo)最大次(ci)级债发行商新(xin)世纪(ji)申请破(po)产保护，标志着(zhe)美(mei)国(guo)次级(ji)房贷(dai)市场危机爆发。