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2001-2004年，美联储(chu)的低利(li)率政策刺(ci)激了(le)房地产(chan)业(ye)发(fa)展，美国人的购房热情急升。银(yin)行(hang)为了牟利而轻易(yi)贷出(chu)债务，似的次级(ji)房贷(dai)市(shi)场空前(qian)火爆。在这个时期，链(lian)条上的绝大部分人都会(hui)获利，抵押贷款公司(si)的利润来自(zi)于(yu)将抵(di)押贷款出售(shou)给银行，银(yin)行(hang)的(de)利润来自(zi)于将(jiang)抵押贷款(kuan)证券出售(shou)给抵(di)押贷(dai)款证券购(gou)买者，而抵押贷款证(zheng)券(quan)购买者(zhe)会享(xiang)受到比(bi)购买国(guo)债或投资级债券更高的收(shou)益。这(zhe)还不包括那(na)些间(jian)接参与进来的(de)投资(zi)者，包括购买(mai)抵押贷款公(gong)司或者银行股票(piao)的(de)投资者。