2001-2004年,美联储的(de)低利率政(zheng)策刺(ci)激了房(fang)地产业发展,美国(guo)人的购(gou)房热情急(ji)升(sheng)。银行为了牟利而(er)轻易贷(dai)出(chu)债务,似的(de)次级房贷市(shi)场空前火爆(bao)。在(zai)这(zhe)个时期,链条(tiao)上(shang)的绝大部分(fen)人(ren)都(dou)会获(huo)利(li),抵押贷(dai)款公司的利(li)润来自(zi)于将抵押(ya)贷款出售给(gei)银(yin)行,银(yin)行的利润来自于将抵押贷款(kuan)证券(quan)出售(shou)给抵(di)押(ya)贷(dai)款证券(quan)购买者,而抵押(ya)贷(dai)款(kuan)证券购(gou)买者(zhe)会享受到(dao)比购(gou)买国债或投资级债券更高的收益。这还不包括那些间接参与(yu)进来的(de)投资者,包括购买抵押贷款公司或者银(yin)行股(gu)票的投资者。
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