2001-2004年,美联储的低(di)利(li)率政策刺激了房(fang)地产业发展,美国(guo)人的购(gou)房(fang)热情急升。银行为了牟利而(er)轻易(yi)贷出债务(wu),似的次级房贷市场(chang)空前火爆。在这个(ge)时期,链条上的绝大(da)部分(fen)人都会获利,抵押贷款公司的利润来(lai)自(zi)于(yu)将(jiang)抵押贷款出售(shou)给银行,银行(hang)的利润来自(zi)于(yu)将抵(di)押(ya)贷款证券出售给(gei)抵押贷款证券(quan)购(gou)买者,而抵(di)押贷款证券(quan)购买(mai)者(zhe)会(hui)享受到(dao)比购(gou)买国债或投资级债券更高(gao)的(de)收益(yi)。这(zhe)还不(bu)包(bao)括那些间接参与(yu)进来的投(tou)资(zi)者(zhe),包(bao)括购(gou)买抵押贷款(kuan)公司或(huo)者银(yin)行股票(piao)的投资者。
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