2001-2004年,美(mei)联储的低利率政策刺(ci)激了房地产(chan)业发展,美国人的购(gou)房(fang)热情(qing)急升(sheng)。银行为了(le)牟(mou)利(li)而(er)轻易(yi)贷出(chu)债务(wu),似(si)的次级房贷市(shi)场空前火爆。在这个(ge)时期(qi),链条上的绝大(da)部分(fen)人都会获利,抵押贷(dai)款公司的(de)利润来自于将抵押(ya)贷(dai)款出(chu)售(shou)给银(yin)行,银(yin)行(hang)的利(li)润来自于将抵(di)押贷款证券出(chu)售给抵押贷款(kuan)证券购买者,而抵押(ya)贷(dai)款证(zheng)券购(gou)买者会享(xiang)受到比(bi)购买国债或投资级债券更高的收益。这还(hai)不包括那些间接(jie)参与进(jin)来的(de)投资者(zhe),包括购买抵押贷(dai)款公司或(huo)者(zhe)银行(hang)股票的投资者(zhe)。
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