2001-2004年,美(mei)联储(chu)的(de)低利(li)率政(zheng)策刺激(ji)了房地产业发展(zhan),美国人(ren)的购房(fang)热情急(ji)升。银行为了牟利而轻易贷出(chu)债务(wu),似的次级(ji)房(fang)贷(dai)市场空(kong)前火爆。在这个(ge)时(shi)期,链(lian)条上的(de)绝大部分(fen)人都会获(huo)利,抵(di)押(ya)贷款公司(si)的利(li)润(run)来自于将(jiang)抵押(ya)贷款(kuan)出售给(gei)银行,银行的利润来(lai)自于将抵押贷款证(zheng)券出售给抵押贷(dai)款(kuan)证券购买者,而抵押贷款证(zheng)券购买者(zhe)会享受到比购(gou)买国债或投资(zi)级债券更高的(de)收益。这(zhe)还(hai)不包(bao)括(kuo)那(na)些间接参与进来(lai)的投资者,包括购买抵押贷款公(gong)司或者银行股票的投资者。
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