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购房人在(zai)所购住房城区范围内无住房(fang)的，或在所购(gou)住(zhu)房城区范围(wei)内仅有一套住房(fang)且正(zheng)在挂牌出售的，办理新(xin)购(gou)住房的按揭贷款(kuan)时(shi)可按首(shou)套住(zhu)房(fang)认(ren)定；同时，苏州市二(er)孩及以上(shang)家庭(ting)办理个人住(zhu)房(fang)按(an)揭贷(dai)款时，在(zai)住(zhu)房套(tao)数认(ren)定时核减1套住房(fang)。