2001-2004年,美(mei)联(lian)储(chu)的低(di)利(li)率(lv)政策刺激了(le)房地产业发展,美国人的购房热情急(ji)升(sheng)。银行为了牟利而(er)轻(qing)易贷出债务,似(si)的(de)次级房贷(dai)市(shi)场空前火(huo)爆。在这(zhe)个时(shi)期,链条(tiao)上的绝大部分人都(dou)会获(huo)利,抵押贷款公司的(de)利润(run)来自(zi)于将抵押贷款出售给(gei)银行,银(yin)行的利润来自于将抵押贷款证券出(chu)售给(gei)抵押贷款证券购买(mai)者(zhe),而抵(di)押(ya)贷款证券(quan)购买者会享受到(dao)比购买国(guo)债(zhai)或投资级(ji)债(zhai)券更高的收益(yi)。这还不包(bao)括那些(xie)间(jian)接参(can)与(yu)进来(lai)的(de)投资者,包(bao)括购买抵押(ya)贷款公司或者银行股票的(de)投资者。
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