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中指研究院(yuan)市(shi)场研究总(zong)监陈(chen)文静表(biao)示，按区(qu)优化住房(fang)认贷(dai)政策，在购房所(suo)在(zai)区(qu)无房即判定为(wei)首套(tao)，将增加购房者(zhe)购买首套(tao)住房(fang)的名额，可享(xiang)受首套房贷利率及首(shou)付(fu)比(bi)例(li)，在(zai)不同区购买多套住房的购房门槛(kan)、购房成本都会有较大(da)幅度的下降(jiang)，更有(you)利(li)于带动改善性住(zhu)房(fang)需求释放。