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美(mei)国房地产(chan)景气出(chu)现(xian)明显(xian)下降是次级债问题产生(sheng)的根本原因(yin)。后期，银(yin)行遭遇(yu)的(de)贷款违(wei)约不断增多，全美多家次(ci)级市场放(fang)款机构深(shen)陷坏(huai)帐危机。2007年3月13日(ri)，美国(guo)住房抵押(ya)贷款(kuan)银行家(jia)协会公(gong)布的报告(gao)显(xian)示(shi)，次(ci)级房贷市场出(chu)现危机。消息(xi)传来，美国股市(shi)全面走低。美国股市的恐慌很(hen)快波及(ji)亚洲(zhou)股市。2007年4月2日，美国(guo)最(zui)大次级债(zhai)发行商(shang)新世纪申请破产保护，标志(zhi)着美(mei)国(guo)次级房(fang)贷市场危机爆发。