2001-2004年(nian),美联储(chu)的低(di)利率(lv)政策刺激了房地产业发展,美(mei)国人的购(gou)房热(re)情(qing)急升。银行为了牟利而轻易贷出债(zhai)务,似的次级房贷市(shi)场空(kong)前火爆。在(zai)这个时(shi)期(qi),链条上的绝(jue)大部(bu)分人都会(hui)获利,抵押贷款(kuan)公司(si)的利润来(lai)自于将(jiang)抵押贷款(kuan)出售给银(yin)行,银(yin)行(hang)的利润来自(zi)于将抵押贷款证券出售给(gei)抵押(ya)贷款证券购买者,而抵(di)押(ya)贷款证券购买者(zhe)会享(xiang)受到比(bi)购(gou)买国债或投资级(ji)债券更高的收益。这还不包(bao)括那些(xie)间(jian)接(jie)参(can)与进来的投资者,包括购买抵押贷款(kuan)公(gong)司(si)或者(zhe)银行股票(piao)的(de)投资者。
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