2001-2004年,美(mei)联(lian)储的低利(li)率(lv)政策刺激了房地(di)产业发展,美(mei)国人(ren)的购(gou)房热情急升。银(yin)行为了(le)牟利(li)而轻(qing)易贷出债(zhai)务(wu),似的(de)次级(ji)房贷市场空(kong)前(qian)火爆(bao)。在这个时期,链条上(shang)的绝大部(bu)分人都会获(huo)利(li),抵押贷款公司的利(li)润来自于将抵押贷(dai)款(kuan)出售给银(yin)行,银(yin)行(hang)的利(li)润来自于将(jiang)抵押(ya)贷款(kuan)证券(quan)出售给(gei)抵押贷款证券购买者(zhe),而抵押贷款证券购买者会享受(shou)到(dao)比购(gou)买国债或投资级(ji)债券更高(gao)的收益。这还(hai)不(bu)包括(kuo)那些间接参与进来的投资者,包括(kuo)购(gou)买(mai)抵押贷(dai)款公司或者银(yin)行股票的(de)投资者。
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